Проект организации строительства

В проектном институте ЧАО "Сумский Промпроект" в составе проекта разрабатывается проект организации строительства зданий и сооружений (ПОС), обеспечивающий рациональную организацию застройки всех объектов стройплощадки.

Без ПОС нельзя начинать строительные работы, это важная часть проектной документации согласно законодательству Украины.

Значение проекта организации строительства

ПОС определяет организацию и сроки возведения сооружения и его сдачи в эксплуатацию. В нем содержится информация по каждому объекту и отдельным работам, с указанием требуемых рабочих, материальных и технических ресурсов.

Состав ПОС неодинаков, он зависит от особенностей и спецификации объектов, насколько они индивидуальны или унифицированы, наличия дополнительных сооружений, дорожных условий, влияющих на обеспечение строительства материалами и оснащением и т. д.

Состав ПОС

Календарный план. В нем рассчитываютсясроки возведения строения и указываются этапы строительства главных и дополнительных строений, техузлы, пусковые комплексы с разбивкой капвложений и объемов СМР по отдельным сооружениям и этапам строительства. Для подготовительных работ мы составляем отдельный календарный план.
Стройгенпланы на объект(ы) для подготовки и периода застройки под- и надземных элементов здания, на котором расположены:

постоянные строения;
временные сооружения и места для стройматериалов и конструкций;
коммуникационные сети, действующие и временные, а также указаны источники обеспечения строительства электричеством, водой и отоплением;
склады;
автокраны и вся остальная стройтехника;
здания под снос, а также разбивочные оси построек;
подъездные дороги и разъезды;
источники воды и других средств для противопожарной безопасности на период строительства.

Организационные технологические схемы, где указана наилучшая поэтапность строения зданий.
Ведомости: объемов стройработ, потребностям в стройматериалах и конструкциях, оборудовании и транспорте и строительных кадрах.
Пояснительная записка. В ней характеризуются условия и особенности строительства; обосновываются способы его ведения и совмещения разных видов работ; обосновываются габариты складских площадок и длительность строительства, указываются мероприятия по защите окружающей природы и охране труда.